西瓜租房软件许可及服务协议

首部及导言

欢迎您使用西瓜租房软件及服务!

为使用西瓜租房软件(以下简称“本软件”)及服务,您应当阅读并遵守《西瓜租房软件许可及服务协议》(以下简称“本协议”)。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。您可以选择不使用本软件及服务,但如果您使用、获取联掌账号、登录本软件等行为即视为您已阅读并同意本协议的全部内容。若您是18周岁以下的未成年人,在使用本软件前,还应事先取得您家长或法定监护人的同意。

本软件平台上关于西瓜租房用户及其发布的相关信息(包括但不限于招租房屋名称、联系人及联络信息,招租的描述和说明,相关图片、视讯等)的信息均由用户自行提供,用户依法应对其提供的任何信息承担全部责任。

任何单位或个人认为本软件内容(包括但不限于本软件用户发布的商品信息)可能涉嫌侵犯其合法权益,应该及时向本软件或本软件运营方提出书面权利通知,并提供身份证明、权属证明、具体链接(URL)及详细侵权情况证明。我们在收到上述法律文件后,将会依法尽快移除相关涉嫌侵权的内容。

本软件平台转载作品(包括论坛内容)出于传递更多信息之目的,并不意味本软件(包括本软件关联企业)赞同其观点或证实其内容的真实性。本软件尊重合法版权,反对侵权盗版。若本网有部分文字、摄影作品等侵害了您的权益,在此深表歉意,请您立即联系我们,我们会尽快与您解决。

一、协议适用主体范围

为使用西瓜租房软件(以下简称“本软件”)及服务,您应当阅读并遵守《西瓜租房软件许可及服务协议》(以下简称“本协议”)。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。您可以选择不使用本软件及服务,但如果您使用、获取联掌账号、登录本软件等行为即视为您已阅读并同意本协议的全部内容。若您是18周岁以下的未成年人,在使用本软件前,还应事先取得您家长或法定监护人的同意。

二、 权利声明

2.1联掌门户网络科技有限公司(以下简称“联掌公司”)是本软件的知识产权权利人。本软件的一切著作权、商标权、专利权、商业秘密等知识产权,以及与本软件相关的所有信息内容(包括但不限于文字、图片、音频、视频、图表、界面设计、版面框架、有关数据或电子文档等)均受中华人民共和国法律法规和相应的国际条约保护,为联掌公司及相关权利人专属所有或持有,您应予以尊重。

2.2未经联掌公司或相关权利人书面同意,您不得为任何商业或非商业目的自行或许可任何第三方实施、利用、转让上述知识产权。

三、软件的获取、安装、卸载及更新

3.1 您可以直接从联掌公司的网站获取本软件,也可以从得到联掌公司授权的第三方获取。

3.2 联掌公司可能为不同的终端设备开发了不同的软件版本,您应当根据实际情况选择下载合适的版本进行安装,并按照该程序提示的步骤正确安装。

3.3 为提供更加优质、安全的服务,在本软件安装时可能推荐您安装其他软件,您可以选择安装或不安装。

3.4为了保证本软件及服务的安全性和功能的一致性,联掌公司有权不经向您特别通知而对软件进行更新,或者对软件的部分功能效果进行改变或限制。

3.5本软件新版本发布后,旧版本的软件可能无法使用。联掌公司不保证旧版本软件继续可用及相应的客户服务,请您随时核对并下载最新版本。

3.6如果您不再需要使用本软件或者需要安装新版软件,可以自行卸载。

四、主权利义务条款

4.1.关于账户(会员)

4.1.1您无需注册账户即可浏览“西瓜租房”的部分内容。如果您想使用更多功能,您必须注册账户并且于注册页面上提供相关的个人信息。您必须承诺和保证:您提交的所有注册信息真实准确;

4.1.2用户完成账号申请注册手续后,获得账号的使用权。初始申请注册人不得赠与、借用、租用、转让或售卖账号或者以其他方式许可非初始申请注册人使用该账号。

4.1.3 用户有责任妥善保管注册账号信息及账号密码的安全,用户需要对注册账号以及密码下的一切行为承担法律责任。用户同意在任何情况下不向他人透露账号及密码信息。当在您怀疑他人在使用您的账号时,您应立即通知联掌公司。

4.2.隐私政策

“西瓜租房”尊重并保护所有使用本软件用户的个人隐私权。为了给您提供更准确、更有个性化的服务,“西瓜租房”会按照本隐私权政策的规定使用和披露您的个人信息。但“西瓜租房”将以高度的勤勉、审慎义务对待这些信息。

4.2.1 个人信息的收集和使用

您注册的用户名、电子邮件地址、联系方式等法律、法规规定的个人信息,非经您亲自许可或根据相关法律、法规的强制性规定,“西瓜租房”不会主动第泄露给第三方。“西瓜租房”可能会收集、使用,处理您的设备信息,例如型号、设备ID、互联网协议地址、您访问的时间和地点、路由数据包、信息发送人和接收数据(但不是信息本身)、通讯录以及其他类似的特征记录,以使“西瓜租房”向您提供关于社区生活相关的服务、优惠和促销信息。“西瓜租房”会采取匿名的形式收集设备信息来提供和改善基于社区位置的产品和服务,而不会识别您的个人信息。

4.2.2 非个人信息的收集和使用

“非个人信息的收集和使用”是指那些无法据其识别特定个人的信息。比如本软件的访问量、成交额、关键词等等,以上数据采用匿名的方式。您明确同意,为了解用户行为和完善服务,“西瓜租房”可能使用Cookies或其它技术来收集信息,这些信息将不会被用以识别特定个人。“西瓜租房”可以自行决定收集、使用、转让并考虑为其它目的公开非个人信息。

4.2.3 您在本软件中输入、存储的信息及本软件收集的数据,您同意授权给“西瓜租房”用于为实现和改善平台服务及法律规定的合理范围内进行使用。

“西瓜租房”可能会与合作伙伴共同向您提供您所要求的服务或者共同向您展示和提供您可能感兴趣的内容和服务。在信息为该项服务所必须的情况下,您同意“西瓜租房”可与其分析必要的信息。“西瓜租房”可能会对本软件的使用情况进行统计,并且可能会与公众分享这些统计信息。但以上信息不包含您的任何身份识别信息。

4.2.5. 在如下情形下,“西瓜租房”可能会披露您信息:
①经您事先同意,向第三方披露。
②根据法律的有关规定,或行政或司法机构的要求,向第三方或者行政、司法机构披露;
③如果联掌公司披露这些信息是用来识别、联系或向可能对联掌公司的权利或财产、网站用户或者其他任何人(包括其他任何人的权利和财产)造成损害之行为提起诉讼之必要;
④ 为提供您所要求的产品和服务,而必须和第三方分享您的个人信息;
⑤在本软件平台上创建的某一交易中,如交易任何一方履行或部分履行了交易义务并提出信息披露请求的,“西瓜租房”有权决定向该用户提供其交易对方的联络方式等必要信息,以促成交易的完成或纠纷的解决。
⑥ 其它根据法律、法规或者网站政策认为合适的披露。
4.2.6 安全

联掌公司会运用各种安全技术和程序建立完善的管理制度来保护您的个人信息,以免遭受未经授权的访问、使用或披露。尽管采取上述措施,但是您应当知晓“西瓜租房”不能完全避免与个人信息相关的安全危险。

4.2.7 第三方网站不适用本协议隐私政策

当您点击“西瓜租房”链接的其他网站时,您已经离开“西瓜租房”并访问其他网站,其他网站可能会收集您的个人信息或匿名数据。鉴于这些第三方的内容不受联掌公司控制,因此第三方的隐私保护措施不受本政策约束。

4.3第三方

4.3.1您已知晓或同意“西瓜租房”的部分服务是由第三方提供的。当您使用第三方服务时,将适用您与第三方运营方达成的相关服务条款或约定执行。“西瓜租房”不对第三方软件或技术提供客服支持,若用户需要获取支持,请与第三方联系。

4.3.2对于本软件涉及的第三方网站链接或可能使用的第三方软件,您可以点击/使用也可以拒绝。若您选择点击/使用,则将由第三方向您提供相应的服务,联掌公司不能保证通过第三方提供服务及内容的安全性、准确性、有效性及其他不确定的风险,其可能带来的结果和风险由您承担。若因第三方服务引发纠纷,联掌公司会尽可能协助您申诉合理请求但联掌公司无需对此承担任何责任。

4.4 用户注意事项

4.4.1 您理解并同意:为了向您提供有效的服务,本软件会利用您终端设备的处理器和带宽等资源。本软件使用过程中可能产生数据流量的费用,用户需自行向运营商了解相关资费信息,并自行承担相关费用。

4.4.2 您在使用本软件某一特定服务时,该服务可能会另有单独的协议、相关业务规则等(以下统称为“单独协议”),您在使用该项服务前请阅读并同意相关的单独协议;您使用前述特定服务,即视为您接受相关单独协议。例如:如果您需要使用支付相关服务(包括但不限于微信支付、支付宝支付、银联支付等支付服务)时,需阅读并遵守《微信支付用户服务协议》 、《支付宝支付用户服务协议》 等相关的用户服务协议。

4.4.3您理解并同意联掌公司将会尽其商业上的合理努力保障您在本软件及服务中的数据存储安全,但是,联掌公司并不能就此提供完全保证,包括但不限于以下情形:
① 联掌公司不对您在本软件及服务中相关数据的删除或储存失败负责;
② 联掌公司有权根据实际情况自行决定单个用户在本软件及服务中数据的最长储存期限,并在服务器上为其分配数据最大存储空间等。
③ 如果您停止使用本软件及服务或服务被终止或取消,联掌公司可以从服务器上永久地删除您的数据。服务停止、终止或取消后,联掌公司没有义务向您返还任何数据。
4.4.5用户在使用本软件及服务时,须自行承担如下来自联掌公司不可掌控的风险内容,包括但不限于:
① 由于不可抗拒因素可能引起的个人信息丢失、泄漏等风险;
② 用户必须选择与所安装终端设备相匹配的软件版本,否则,由于软件与终端设备型号不相匹配所导致的任何问题或损害,均由用户自行承担;
③ 用户在使用本软件访问第三方网站时,因第三方网站及相关内容所可能导致的风险,由用户自行承担;
④由于无线网络信号不稳定、无线网络带宽小等原因,所引起的本软件账号登录失败、资料同步不完整、页面打开速度慢等风险。

4.5您理解并同意,联掌公司有权决定将本软件作商业用途,包括但不限于开发、使用本软件的部分服务为第三方作推广等。

五、用户行为规范

除非法律允许或联掌公司书面许可,您使用本软件过程中不得从事下列行为:
①删除本软件及其副本上关于著作权的信息;
②对本软件进行反向工程、反向汇编、反向编译,或者以其他方式尝试发现本软件的源代码;
③对联掌公司拥有知识产权的内容进行使用、出租、出借、复制、修改、链接、转载、汇编、发表、出版、建立镜像站点等;;
④对本软件或者本软件运行过程中释放到任何终端内存中的数据、软件运行过程中客户端与服务器端的交互数据,以及本软件运行所必需的系统数据,进行复制、修改、增加、删除、挂接运行或创作任何衍生作品,形式包括但不限于使用插件、外挂或非联掌公司经授权的第三方工具/服务接入本软件和相关系统;
⑤通过修改或伪造软件运行中的指令、数据,增加、删减、变动软件的功能或运行效果,或者将用于上述用途的软件、方法进行运营或向公众传播,无论这些行为是否为商业目的;
⑥通过非联掌公司开发、授权的第三方软件、插件、外挂、系统,登录或使用联掌公司软件及服务,或制作、发布、传播上述工具;
⑦自行或者授权他人、第三方软件对本软件及其组件、模块、数据进行干扰;
⑧收集其他用户的信息或数据,例如手机账号等;
⑨其他未经联掌公司明示授权的行为。
六、 您理解并同意,基于用户体验、本软件或相关服务平台运营安全、平台规则要求及健康发展等综合因素,联掌公司有权选择提供服务的对象,有权决定功能设置,有权决定功能开放、数据接口和相关数据披露的对象和范围。针对以下情形,联掌公司有权视具体情况中止或终止提供本服务,包括但不限于:
①违反法律法规或本协议规定的;
②影响服务体验的;
③存在安全隐患的;
④与本软件或其服务平台已有主要功能或功能组件相似、相同,或可实现上述功能或功能组件的主要效用的;
⑤界面、风格、功能、描述或使用者体验与本软件或其服务平台类似,可能造成本软件用户认为其所使用的功能或服务来源于联掌公司或经联掌公司授权的;
⑥违背本软件或其服务平台运营原则,或不符合联掌公司其他管理要求的。

七、免责声明

如发生下述情形,“西瓜租房”及联掌公司不承担任何法律责任:
①由不可抗力等风险因素,使本软件服务发生中断。不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。出现上述情况时,“西瓜租房”将努力在第一时间与相关单位配合,及时进行修复,但是由此给用户造成的损失“西瓜租房法律允许的范围内免责。
②依据法律规定或相关政府部门的要求提供您的个人信息;
③由于您的使用不当而导致任何个人信息的泄露;
③任何由于黑客攻击,电脑病毒的侵入,非法内容信息、骚扰信息的屏蔽,政府管制以及其他任何网络、技术、通信线路、信息安全管理措施等原因造成的服务中断、受阻等不能满足用户要求的情形;
④用户因第三方如运营商的通讯线路故障、技术问题、网络、电脑故障、系统不稳定及其他因不可抗力造成的损失的情形;
⑤“西瓜租房”明文声明,不以明示或默示及以任何形式对“西瓜租房”及其合作公司服务之及时性、安全性、准确性做出担保。

八、本协议的修改、终止

8.1 修改

本协议容许变更。如果本协议有任何实质性变更,变更之后,继续使用“西瓜租房”则视为您已知晓此类变更并同意受条款其约束。

8.2终止
8.2.1本协议自您接受之日起生效,在您使用“西瓜租房”的过程中持续有效,直至依据本协议终止;尽管有上述规定,如果您使用“西瓜租房”的时间早于您接受本协议的时间,您在此知晓并同意本协议于您第一次使用“西瓜租房”时生效,除非依据本协议提前终止; 8.2.2 您已同意“西瓜租房”运营方(联掌公司)无需因修改、保留或关闭“西瓜租房”或其他服务的行为对您或第三方承担责任。联掌公司可能会:
①依据法律的规定,保留您使用“西瓜租房”账户的权利;
②无论是否通知,联掌公司将在任何时间以任何原因终止本协议,包括出于善意的相信您违反了本协议的其他规定;
③不受前款规定所限,如果用户侵犯第三方的版权且联掌公司接到版权所有人或版权所有人的合法代理人的通知后,联掌公司保留终止本协议的权利;
8.2.3一旦本协议终止,您的账户和使用“西瓜租房”的权利即告终止。联掌公司不因终止本协议对您承担任何责任,包括终止您的用户账户和删除您的用户内容。

九、其它

9.1 本协议签订地为中华人民共和国福建省厦门市思明区。

9.2 本协议的成立、生效、履行、解释及纠纷解决,适用中华人民共和国大陆地区法律(不包括冲突法)。

9.3 若您和联掌公司之间发生任何纠纷或争议,首先应友好协商解决;协商不成的,您同意将纠纷或争议提交本协议签订地有管辖权的人民法院管辖。

9.4 本协议所有条款的标题仅为阅读方便,本身并无实际涵义,不能作为本协议涵义解释的依据。

正文完